泉州市公积金贷款额度

　　贷款额度：

　　双职工：最高贷款额度80万元

　　单职工：最高贷款额度50万元

　　（自2023年4月14日起施行，到2023年12月31日（含）为止）

　　注意：生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。

　　泉州住房公积金贷款利率：

　　2023年4月14日起执行：首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

　　二套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；【仅供参考】

　　计算方法：

　　【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。其中还贷能力系数为40%住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，职工申请住房公积金贷款的。