泉州房屋类公积金提取需要材料

　　职工购买普通自住住房，全额付清购房款后申请提取

　　申请材料：

　　（1）购买商品房、经济适用房、限价房以全额购房发票申请提取

　　 ①经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件　　

　　 ②全额支付购房款发票原件

　　 ③申请人的身份证原件

　　 ④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　 ⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：购房合同签订之日或最后一期支付购房款发票上载明的时间之日起12个月内。

　　（2）购买商品房、经济适用房、限价房以《不动产权证书》申请提取公积金的

　　 ①《不动产权证书》原件

　　 ②契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　 ③申请人的身份证原件

　　 ④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　 ⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间或契税完税证明载明的缴税时间之日起12个月内

　　（3）购买二手房或通过拍卖全额付清房款申请提取公积金的（同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月）

　　 ①已过户的《不动产权证书》原件

　　 ②契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　 ③申请人的身份证原件

　　 ④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　 ⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间或契税完税证明载明的缴税时间之日起12个月内

　　（4）职工购买房改房，全额支付房款申请提取公积金的

　　 ①《不动产权证书》原件

　　 ②《集资建房界定产权比例计算附表》或《购买公有住房申请表》原件

　　 ③申请人的身份证原件

　　 ④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　 ⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间之日起12个月内

　　（5）职工在异地（泉州市行政区域以外）购房申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金，除一般购房提取材料外，还应提供职工本人或其配偶在购房所在地的下列证明材料之一：①户籍证明；②住房公积金缴交证明；③社保缴交证明；④工资薪酬个人所得税纳税证明。

　　职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房，房改房需办理住房按揭贷款申请提取

　　申请材料：

　　(1) 购买商品房、经济适用房、限价房需办理住房按揭贷款

　　①经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件

　　②不少于总购房款20%的首付款发票原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　所提取的住房公积金转入开发商在银行设立的专用监管账户。

　　(2)职工购买二手房，需办理住房按揭贷款申请提取(同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。)

　　①买卖双方签订的《房地产买卖合同》及资金监管协议原件

　　②不少于总房款20%的首付款银行交款凭证

　　③《房管部门个人二手房转让登记受理单》原件，或契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　④ 申请人的身份证原件

　　⑤提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　所提取的住房公积金转入买方在住建部门或贷款银行设立的专用监管账户。

　　(3)职工购买房改房，需办理住房按揭贷款

　　①《购买公有住房审批表》、或《集资建房界定产权比例审批表》和《集资建房产权比例计算附表》原件

　　②房改办出具的交款通知书原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　(4)职工在异地(泉州市行政区域以外)购房申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金，除一般购房提取材料外，还应提供职工本人或其配偶在购房所在地的下列证明材料之一：①户籍证明;②住房公积金缴交证明;③社保缴交证明;④工资薪酬个人所得税纳税证明。

　　租赁住房提取公积金支付房租

　　申请材料：

　　(1)租住公共租赁住房

　　①申请人身份证原件

　　②租住公共租赁住房的，提供公共租赁住房管理机构出具的租金缴纳证明原件

　　③提取配偶住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　④申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　⑤提取额度：不高于上年度实际房租支出

　　(2)租住商品房

　　①申请人身份证原件

　　②提供租房所在地房屋登记机构出具的本人、配偶及未成年子女的无房证明

　　③租住房屋的有效证明材料(所租房屋的不动产权证书、经登记备案的购房合同、经房地产主管部门或公安部门登记备案的房屋租赁备案证明，以上三项材料任选其一)

　　④提取配偶住房公积金，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡