泉州住房公积金贷款额度计算公式

　　泉州住房公积金贷款额度

　　贷款的额度与账户缴存的额度，退休前预计缴存额度，流动性调节系数α等有关系！

　　例1.张先生和配偶王女士在2023年7月首次申请公积金贷款购买一套台江区商品房，双方购房前已累计租房提取公积金8万元，现有公积金账户余额共计10万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存公积金60万元，该家庭公积金贷款额度按以下公式计算：公积金贷款额度=（10+8）×1.2+60×流动性调节系数α（当前为1.2）=93.6万元。

　　由于双职工公积金贷款最高额度80万元，因此，在符合其他贷款条件前提下，张先生家庭公积金贷款额度为80万元。

　　最高额度

　　借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度50万元。

　　提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

　　对使用住房公积金贷款购买2023年11月9日前新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元；购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。