泉州住房公积金贷款需要什么条件

　　办理条件

　　(一)贷款对象

　　凡按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款。

　　已办理过住房公积金贷款的职工除满足前述条件外，须在全部还清原有住房公积金贷款本息满12个月后，方可重新按规定用途申请住房公积金贷款。

　　(二)贷款条件

　　1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　3、购买普通自住住房的(商品房、经济适用住房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);

　　4、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

　　5、同意以贷款所购的房产作为抵押;

　　6、贷款人规定的其他条件。