泉州商贷转公积金贷款可以贷款多少钱?
导语 泉州办理“商转公”贷款,其贷款金额不超过贷款受理时我市执行的住房公积金贷款最高额度,且不超过原商业贷款余额。
泉州商业贷款转公积金贷款额度
“商转公”贷款金额不超过贷款受理时我市执行的住房公积金贷款最高额度,且不超过原商业贷款余额。
注意:为避免因商转公贷款办理期间发生1次原商贷正常还款,导致“商转公贷款”金额大于原商贷余额出现“倒挂”情况,计算可贷额度时应预先扣除《结清贷款承诺函》中的“下一期应还款本金”,以防商转公贷款资金溢出。
例:11月5日受理商转公贷款,原商贷余额为60.2万元,商转公贷款于11月25日发放,金额为60万元。但原商贷还款日为每月20日,期间发生过一次正常还款,偿还贷款本金(不含利息)3000元,贷款余额减少为59.9万元,导致商转公贷款资金结清原商贷后多出1000元。为避免这种情况,该笔商转公贷款审批金额应为60.2-0.3=59.9万元。
公积金贷款最高限额
2024年10月1日起,借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度由80万元调整为100万元;单方缴交住房公积金的,最高贷款额度由50万元调整为60万元。
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