2024泉州商业贷款转公积金贷款恢复了吗？

　　泉州“商转公”贷款业务

　　市住房公积金管理委员会近日启动个人商业性购房贷款转住房公积金贷款（简称“商转公”贷款）业务。

　　什么是“商转公”贷款？

　　“商转公”贷款，是指已办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请将个人商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款的业务。该政策可让符合条件者把商业银行的住房贷款转为住房公积金贷款，从而享受更低的利率，有效减轻还款压力、降低利息成本。

　　申请条件

　　申请“商转公”贷款，除了符合基本的住房公积金贷款条件之外，申请人还需满足以下几个额外条件：

　　一是原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款；

　　二是原商业贷款还款一年（含）以上，且无逾期贷款余额；

　　三是原商业贷款所购住房已取得不动产权证书，且仅存在原商业贷款设定的抵押权，无其他抵押、查封、被征迁或列入征迁项目等权利限制情形；

　　四是借款申请人应为原商业贷款的借款人本人或配偶。

　　此外，由个人商业性购房贷款转为公积金组合贷款的，应同时符合现行住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

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